Giá đất Long Thành 2022 và làn sóng đầu tư đất nền hiện nay

Giá đất Long Thành hiện nay là bao nhiêu? Điều gì đã làm nên làn sóng đầu tư đất nền tại Long Thành, đẩy giá đất tại đây lên ngày một cao? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây của Homedy.

Cập nhật giá đất Long thành hiện nay

• Giá đất xã Phước Bình: 1.7 triệu/m2

• Giá đất xã Bàu Cạn: 2.75 triệu/m2

• Giá đất xã Cẩm Đường: 2.19 triệu/m2

• Giá đất xã Tân Hiệp: 5.45 triệu/m2

• Giá đất xã Bình An: 6 triệu/m2

• Giá đất xã Long Phước: 6.79 triệu/m2

• Giá đất xã Phước Thái: 6.57 triệu/m2

• Thị trấn Long Thành: 7.2 triệu/m2

• Giá đất xã Long An: 7.08 triệu/m2

• Giá đất xã Tam An: 9.8 triệu/m2

• Giá đất xã An Phước: 10.5 triệu/m2

• Giá đất xã Lộc An: 12 triệu/m2

• Giá đất xã Bình Sơn: 15.5 triệu/m2

• Giá đất xã Long Đức: 22 triệu/m2

Nhìn chung, giá đất Long Thành trung hình hiện khoảng 7.08 triệu/m2. Trong đó, các khu vực xã Lộc An, Bình Sơn, Long Đức có giá bán đất nền cao nhất, hoạt động giao dịch cũng sôi động nhất.

Lý do đất nền Long Thành ngày càng “hấp dẫn”

Hiện nay, thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh đang đứng trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung chất lượng. Trước bối cảnh đó, rất nhiều nhà đầu tư đã quyết định đi tìm kiếm cơ hội mới ở các vùng ven đô. Trong đó, Long Thành nổi lên như một “điểm sáng” thu hút giới đầu tư nhờ sở hữu nhiều yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản.

Trước tiên phải kể tới là vị trí đẹp, thuận tiện tọa lạc tại mặt tiền DT769, một trong những trục đường chính tại Long Thành, song song với tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông tại Long Thành cũng được quy hoạch tương đối đồng bộ gồm: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đường Vành đai 3 và dự án khôi phục cải tạo tuyến quốc lộ 20…

Mặt khác, so với thành phố Hồ Chí Minh cũng như các vùng phụ cận khác như Long An, Bình Dương,… thì giá đất Long Thành thời điểm này dù có tăng nhưng vẫn mềm hơn rất nhiều. Cụ thể, nhiều dự án đất nền tại Long An như Bến Lức, Đức Hòa đang được rao bán ở mức giá từ 12  – 22 triệu đồng/m2, còn tại huyện Long Thành, mức giá đất nền phổ biến chỉ dao động khoảng 15 – 35 triệu đồng/m2.

Một điểm nổi bật không thể bỏ qua khi nhắc tới Long Thành chính là sân bay Long Thành. Dự án sân bay quốc tế Long Thành là một trong những lý do khiến các dự án đất nền tại đây trở nên “nóng” hơn đầu năm 2022. Dự án hiện đang được đẩy mạnh triển khai, dự kiến đưa vào vận hành trong năm 2025. Theo thiết kế, sân bay Long Thành sẽ có công suất tiếp đón 100 triệu lượt hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Điều này đồng nghĩa với lượng dân nhập cư, nhu cầu giao thương cũng như sử dụng dịch vụ, lao động làm việc tại sân bay Long Thành sắp tới sẽ rất lớn.

Đặc biệt, kế hoạch định hướng vùng xung quanh sân bay Long Thành trở thành “thành phố sân bay” sẽ đưa huyện trở thành một đô thị công nghiệp với nhiều dịch vụ hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đó là nguyên nhân khiến các sản phẩm đất nền tại các dự án được quy hoạch đồng bộ, chỉn chu xung quanh sân bay Long Thành đang được nhiều nhà đầu tư liên tục săn tìm.

Một số dự án đất nền nổi bật tại Long Thành hiện nay

Dự án đất nền Century City

Century City là một trong những dự án đất nền hiếm hoi sở hữu vị trí “vàng” ngay mặt tiền Tỉnh lộ DT769 xã Bình Sơn, Long Thành, tỉnh Đồng Nai do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô lên tới 49,8 hecta, gồm 2500 sản phẩm được quy hoạch thành khu đô thị kết hợp tiện ích nội khu đẳng cấp 5* như: hồ cảnh quan, đài phun nước, cây xanh trong công viên, mạng lưới viễn thông, hệ thống nước thải và nước mưa riêng biệt…

Dự án đất nền STC Long Thành

Khu đô thị STC Long Thành là dự án khu đô thị nằm ngay cửa ngõ thành phố sân bay Long Thành, có quy mô rộng hơn 23.4 ha, trải dài trên địa bàn của hai xã Bình Sơn và Lộc An, huyện Long Thành. Dự án do Công ty Cổ phần BĐS STC Golden Land làm chủ đầu tư.

Dự án đất nền Long Thành Sonata

Long Thành Sonata là khu đất nền phân lô quy mô nhỏ, chỉ 75 nền nhưng sở hữu vị trí đẹp hơn rất nhiều các dự án đình nổi đám khác trên thị trường địa ốc Long Thành hiện nay.

Dự án đất nền Long Thành Airport City

Long Thành Airport City là một trong những dự án KĐT được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mua sắm, dịch vụ thương mại, sinh hoạt của cư dân, các thương gia và du khách đến với Đồng Nai. Đồng thời, là địa chỉ quan trọng trong tuyến đường kết nối con đường hàng không.

Dự án có tổng diện tích 3,2ha được phân chia thành 790 lô liên kế vườn. Thiết kế linh hoạt kết hợp giữa kinh doanh phát triển và có thể trở thành nơi định an cư lâu dài. Ngay trong khuôn viên dự án có nhiều tiện ích như văn phòng, nhà hàng, quán cà phê, hiệu thuốc, khách sạn,…

Trên đây là những thông tin về giá đất Long Thành và một số dự án đất nền nổi bật tại Long Thành để bạn tham khảo. Truy cập ngay Homedy.com để cập nhật nhanh nhất các tin tức BĐS toàn quốc.

Theo Homedy Blog Thị trường