Dự án VietUc Varea Bến Lức Long An có nên mua???

0
184

Tóm tắt nội dung

Sắp mở bán dự án Đất nền VietUc Varea ngay mặt tiền Tỉnh lộ 824, Bến Lức Long An. Với hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu, pháp lý rõ ràng. Đăng ký ngay để được tư vấn miễn phí ưu tiên chọn vị trí đẹp và có mức giá tốt nhất.

 

HOTLINE: 0938392268

Dự án  Việt Úc Varea Bến Lức Long An là tổ hợp khu đô thị hiện đại đa tiện ích với quy mô lên tới 20,55 hecta với hơn 1.290 nền, hơn 1.200 lô đất nền Nhà phố & Biệt thự, diện tích từ 88m2 – 150m2, tọa lạc tại mặt tiền đường Vành Đai 4 – Vị trí vô cùng tiềm năng thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Dự án VietUc Varea được sử dụng bởi cụm từ “VietUc Vital Area” mang ý nghĩa là vùng đất sinh khí, tràn đầy sức sống, vùng đất của các yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc và hạnh phúc cho cư dân.

Vị trí dự án biệt thự Việt Úc Varea được đánh giá cực kì tiềm năng trong tương lai vì nằm ngay trên Mặt tiền đường DT824 (tuyến đường quy hoạch thành đường Vành đai 4 trong tương lai). Từ đây cư dân kết nối trực tiếp vào Đường cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức di chuyển về Khu đông TP.HCM & về Miền Tây.

Hơn nữa, điểm cộng dự án là nằm rất gần với đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây và Tuyến đường Vành Đai 4 đi qua 5 tỉnh thành gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An với tổng chiều dài gần 198 km, tạo nên sự liên kết vùng “mạnh mẽ” của VietUc Varea Long An.

Theo chủ đầu tư, dự án Việt Úc Varea Bến Lức được công bố mở bán vào tháng 11 năm nay. Do có nhiều lợi thế đầu tư sinh lời và an toàn, nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng booking và hóng tin mới nhất. Với vị trí địa lý đắc địa như vậy, chắc hẳn trong tương lai, Việt Úc Varea hứa hẹn sẽ đem đến những cơ hội đầu tư đắt giá bậc nhất tại khu vực này, giá trị gia tăng lên theo thời gian.

1.Tổng Quan Dự Án VietUc Varea Bến Lức Long An.

  • Tên dự án: VietUc Varea
  • Vị trí dự án: Mặt tiền DT824 – Vành đai 4, Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư:Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng
  • Đơn vị phát triên dự án:Thịnh Hưng Holdings
  • Quy mô dự án: 20,55 ha
  • Mật độ xây dựng: 48%
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố & Biệt thự
  • Tổng số lượng nền: 1.290 nền
  • Diện tích phân lô từ: 90 – 150m2 /nền
  • Quy định chi tiết công trình nhà ở liên kế dự án Việt Úc Varea Bến Lức– Hình thức xây dựng: Nhà liên kế, xây dựng từ 2 – 4 tầng;– Khoảng lùi phía trước : tối thiểu 2,5m (tính từ chỉ giới đường đỏ);– Khoảng lùi phía sau : tối thiểu 2m (tính từ ranh lô đất);
  • Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng, sổ riêng từng nền
  • Ranh giới khu đất dự án Việt Úc Varea – Khu dân cư Việt Úc Bến Lức Long An được giới hạn cụ thể như sau:– Phía Bắc giáp: kênh công cộng– Phía Nam giáp: kênh công cộng– Phía Đông giáp: bờ kênh Rạch Miễu– Phía Tây giáp: Tỉnh lộ 830 (một phần của đường vành Đai 4, đang giải phóng mặt bằng và dự kiến khởi công vào 2020)

2. Vị Trí “đắc địa” Dự Án Việt Úc Varea Bến Lức Long An.

Dự án sở hữu vị trí “đắc địa” cửa ngõ phía Nam TP Hồ Chí Minh. Dự án VietUc Varea nằm ngay Mặt tiền đường Tỉnh lộ 824 (tuyến đường quy hoạch thành đường Vành đai 4 trong tương lai), cách sông Vàm Cỏ Đông 1.3km, kênh Rạch Miễu tiếp giáp phía Đông dự án. Từ đây cư dân kết nối trực tiếp vào Đường cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức di chuyển về các tỉnh miền Tây và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Vị trí Dự án VietUc Varea nằm ngay trên Mặt tiền đường DT824 – Vành đai 4, Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Vị trí này được nhìn nhận sẽ có tiềm năng phát triển vô cùng lớn mạnh trong tương lai. Không chỉ vậy, dự án còn thu hút các nhà đầu tư bởi nó nằm rất gần với tuyến đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây đang thi công rầm rộ và dự kiến hoàn thành trong năm 2020. Từ tuyến Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành này có thể di chuyển dễ dàng, kết nối trực tiếp vào tuyến Đường cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức,chính vì thế mà Dự án VietUc Varea sẽ giúp cư dân sinh sống tại dự án được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu vô cùng hấp dẫn, vô cùng thuận tiện cho mọi hoạt động đi lại, học tập và làm việc khi di chuyển về Khu đông Tp.HCM hay về các tỉnh Miền Tây thông qua 2 tuyến cao tốc này.

 

Các tuyến đường chính kết nối dự án VietUc Varea Long An như sau:

  1. Tuyến Quốc Lộ 1 (2360Km với 4-6 làn xe Lạng Sơn – Cà Màu)
  2. Cao tốc Trung Lương (39.8km với 4 làn xe từ TP HCM – Tiền Giang)
  3. Cao tốc Bến Lức Long Thành (4 làn xe từ Long An – Đồng Nai)
  4. Cao tốc Tân An – Tân Sơn Nhất (60km với 4 làn xe từ TP. HCM-Long An)
  5. Tuyến Vành Đai 3 (90km với 6-8 làn xe từ Long An – Đồng Nai)
  6. Tuyến Vành Đai 4 (Tỉnh lộ 830 với 197.6 km 6-8 làn xe từ Cảng Hiệp Phước-Cao tốc Biên Hoà-Vũng Tàu)
  7. Nguyễn Hữu Trí (17km với 6 làn xe TP. HCM-Long An)

VietUc Varea sở hữu vị trí đắc địa, kết nối 5 tuyến đường lớn:

  • Tỉnh Lộ 824
  • Mai Bá Hương
  • Nguyễn Hữu Trí
  • Cao tốc HCM – Trung Lương
  • Quốc lộ 1A

Nằm vị trí trung tâm của Bến Lức, Long An, là thành phố Công nghiệp và cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ và khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long

Dự án VietUc Varea kết nối tới nhiều vị trí trọng điểm của Tp.HCM, miền Tây và Đông Nam Bộ:

  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Chỉ mất 45 phút đến đến sân bay Long Thành.
  • Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương: Chỉ mất 25 phút để đến quận Bình Tân.
  • Mặt tiền đường Vành Đai 4: Dự kiến mở rộng lộ giới 60m, kết nối giao thương 6 tỉnh tiếp giáp Tp.HCM.
  • Liền kề trục đường Mai Bá Hương đang mở rộng, yếu tố quan trọng để sinh lời trong thời gian tới.
  • 15 phút đến Happy Land, 20 phút đến cảng Bourbon Bến Lức, 10 phút đến bệnh viện đa khoa Bến Lức.

VIETUC VAERA hội tụ đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.

– Tuyến đường Vành Đai 4 đi qua 5 tỉnh thành gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An với tổng chiều dài gần 198 km.

– Đây chính là con đường huyết mạch thúc đẩy liên kết vùng và phát triển, nâng cao chất lượng đời sống của tất cả các vệ tinh kinh tế quanh TP. HCM.

3. Tiện Ích Dự Án Việt Úc Varea Bến Lức Long An.

3.1 Tiện ích nội khu Dự Án Việt Úc Varea

VietUc Varea Bến Lức – nơi cuộc sống thượng lưu được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế tạo nên không gian sống xanh – sạch – đẳng cấp mà bất cứ ai đều muốn sở hữu. Đặc biệt, đây là dự án duy nhất tại Bến Lức có công viên nhạc nước cao cấp do nhà thầu nước ngoài thực hiện.Tại đây các cư dân sẽ được tận hưởng các tiện nghi cao cấp hơn bao giờ hết bởi Chủ đầu tư Công ty Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng đã chú trọng đầu tư xây dựng một không gian sống riêng với vô vàng tiện ích nội khu sang chảnh bậc nhất Long An như:

  • Cổng dự án
  • Trung tâm thương mại ngay mặt tiền đường DT824
  • Quảng trường nhạc nước Light Square
  • Phố đi bộ
  • Hệ thống Trường Quốc tế Việt Úc Varea
  • Khu chợ nội đô Easy Shopping
  • Bệnh viện Quốc tế Việt Úc
  • Khu phức hợp thể thao đa năng
  • Công viên ven sông River Star

Mẫu nhà biệt thự của Việt Úc Varea được thiết kế sáng tạo, thông minh, tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên, đồng thời bố trí hợp lý rất thuận tiện vừa ở kết hợp kinh doanh nhưng vẫn thể hiện được sự riên tư và gần gũi thiên nhiên.

3.2 Tiện ích ngoại khu Dự Án Việt Úc Varea

  • 3 phút đến UBND Lương Hòa, Khu Công nghiệp An Thạnh
  • 10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Bến Lức, Đại học Tân Tạo
  • 15 phút đến Cảng Bourbon Bến Lức, Khu Tổ hợp Vui chơi Giải trí Happly Land
  • 30 phút đến Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Chợ Đầu mối Bình Điền
  • 50 phút chợ Bến Thành, Sân bay Tân Sơn Nhất

Theo thông tin từ Google Maps thì Khu đô thị Việt Úc Varea Bến Lức Long An cách các địa điểm trọng điểm trong khu vực như sau:

  • Cách Đại Học Tân Tạo, Tân Đức, Đức Hòa, E.City Đức Hòa Long An chỉ 12,5km
  • Cách Vòng xoay An Lạc, Bình Tân: 26km
  • Cách Chợ Bến Lức, TT. Bến Lức, Bến Lức, Long An: 10km
  • Cách Trạm Thu phí Cao Tốc Trung Lương – Bến Lức: 6,4km
  • Cách Trường đua Happyland, Cầu Bến Lức, Thạnh Đức, Bến Lức, Long An: 12km
  • Cách Trung tâm Bến Lức, Bến Lức, Long An: 10km
  • Cách Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc 2: 13,2km
  • Cách KCN Lê Minh Xuân, Bình Chánh:26km
  • Cách Công viên Đá Nhật – RinRin Park, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn: 32km
  • Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen, Số 3 Hòa Bình, Phường 3, Quận 11, Hồ Chí Minh: 33km

4. Mặt Bằng Và Sơ Đồ Phân Lô Dự Án Việt Úc Varea Bến Lức Long An.

Dự án đất nền VietUc Varea với diện tích tổng thể quy mô lên đến 20,55 ha diện tích toàn khu nhưng chủ đầu tư đầu tư xây dựng chỉ 48% diện tích còn lại 52% dùng cho tiện ích và hạ tầng dự án.

Hạ tầng VietUc Varea được thiết kế trục đường chính 30m và trục phụ 15 m được đầu tư đồng bộ, bài bản, hoàn chỉnh gồm mạng lưới điện, nguồn nước lắp đặt đạt tiêu chuẩn an toàn, đường nội khu trải nhựa rộng rãi đảm bảo sự lưu thông, di chuyển của các phương tiện, hệ thống thoát nước thải – nước mưa được xây dựng, công tác phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ nhất, chuẩn bị chu đáo sẵn sàng ứng biến trong mọi tình huống bởi chủ đầu tư luôn đặt yếu tố an toàn lên hàng đầu.

5. Giá Bán Và Phương Thức Thanh Toán Dự Án Việt Úc Varea.

VietUc Varea là dự án hiếm hoi tại Long An được đầu tư hạ tầng chỉn chu với hệ thống điện âm, nước máy, hệ thống xử lý nước thải – nước mưa riêng biệt, hệ thống viễn thông đầy đủ. Đặc biệt, dự án đã có pháp lý 1/500 và giấy phép xây dựng nên khách hàng hoàn toàn có thể an tâm “chọn mặt gửi vàng” tại đây. Trong khi đó giá bán dự kiến chỉ 10 – 13 triệu/m2.

Giá bán Việt Úc Varea công bố dự kiến chỉ từ 10 triệu /m2. Thì đây là mức giá bán tốt nhất trong khu vực tỉnh Long An so với các dự án tương tự như:

Dự án đất nền Happyland : Giá bán ?? triệu /m2;

Dự án đất nền Lago Centro : Giá bán 19 triệu /m2;

Dự án đất nền Everde City : Giá bán 20 triệu /m2;

Dự án đất nền Bella Vista : Giá bán 18 triệu /m2

Diện tích nền đa dạng: 5×18 m2, 5×19 m2, 5×20 m2, 5×21 m2, 5×22 m2.

Phương thức Thanh toán Đất nền Vietuc Varea rất linh hoạt, 2 tháng/lần tối thiểu 10% giá trị hợp đồng, thanh toán trong vòng 12 tháng. Chương trình thanh toán nhanh, khách hàng sẽ được hưởng tới mức chiết khấu 5%.

  • Phương thức thanh toán linh hoạt
  • Hỗ trợ trả chậm, không lãi suất
  • Chỉ thanh toán 30% ký ngay Hợp đồng sở hữu nền

* Ngoài phương thức thanh toán chuẩn, khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán nhanh (ký hợp đồng thanh toán đợt 1 50% hoặc 95%) để được hưởng chính sách ưu đãi cho khách hàng.

* Chính sách ưu đãi thanh toán nhanh

  • Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 50%: tặng 02 chỉ vàng
  • Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 95%: tặng 10 chỉ vàng

(Chính sách ưu đãi tặng vàng không được quy đổi thành tiền mặt)

* Chính sách mua sỉ VietUc Varea

  • Mua sỉ từ 02 nền: chiết khấu 1% (luỹ tiến toàn phần)
  • Mua sỉ từ 04 nền trở lên: chiết khấu 2% (luỹ tiến toàn phần)

(Khách hàng được tính là khách hàng mua sỉ khi các sản phẩm được mua và đứng tên trên hợp đồng với cùng một khách hàng hoặc chứng minh được mối quan hệ cùng gia đình giữa những khách hàng khác nhau đứng tên trên hợp đồng.)

* Chính sách sang nhượng VietUc Varea

  • Khách hàng có thể sang nhượng sau khi thanh toán đủ 50% giá trị hợp đồng.
  • Phí hành chánh sang nhượng : 5.000.000/nền.

6. Pháp lý Dự Án Việt Úc Varea Bến Lức Long An.

Hiện tại Dự Án Việt Úc Varea đã hoàn thiện hạ tầng và dân cư hiện hữu. Pháp lý rõ ràng, hoàn thiện. Dự án đã có:

+ Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 theo quyết định số 1448/QĐ-UBND của UBND Huyện Bến Lức ký ngày 10/04/2019;

+ Giấy phép xây dựng

Các lô chào bán đã có sổ đỏ từng lô, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư làm nơi an cư lý tưởng và yên tâm về mặt pháp lý.

7. 6 yếu tố lợi thế “Vàng” cho Việt Úc Varea.

  1. PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH
    – Phê duyệt 1/500
    – Giấy phép xây dựng
    – Bàn giao sổ hồng Quý 2/2020
  2. HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH
    – Thi công đến 80%
    – Vật tư hoàn thiện, cao cấp
    – Hệ thống điện âm, nước thủy cục chất lượng tiêu chuẩn
  3. TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT
    – Công viên nhạc nước đầu tiên
    – Chợ đêm đầu tiên
    – Phố đi bộ đầu tiên
  4. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT
    – Ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM
    – Ngay giao lộ giữa các tuyến đường/đại lộ huyết mạch của Long An và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
    – Kết nối dễ dàng TP.HCM và các tỉnh lân cận bằng đường bộ, đường sắt đô thị, đường thủy
    – Rút ngắn khoảng cách đến sân bay Long Thành còn 45 phút
  5. VÙNG ĐẤT SINH KHÍ, KHÍ HẬU TRONG LÀNH, MÁT MẺ
    – Bến Lức được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch, đặc biệt là sông Vàm Cỏ Đông góp phần tạo nên một vùng đất vượng khí, giao hòa, gần gũi với thiên nhiên

6. LỢI THẾ CANH TRANH TUYỆT ĐỐI VỀ GIÁ
– VietUc Varea giai đoạn 1 sẽ được công bố với mức giá hấp dẫn, cam kết tốt nhất thị trường và nhiều chính sách ưu đãi
– Phương thức thanh toán linh hoạt
– Giá tốt, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn thiện, thời gian ra sổ nhanh sẽ giúp cho dự án VietUc Varea có tính thanh khoản cực tốt.

8. Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá Dự Án Việt Úc Varea Bến Lức Long An.

+         Xây dựng tự do, pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng căn.
+         Dễ dàng trong mua bán và chuyển nhượng
+         Cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Dân cư đông đúc.
+         Nhu cầu nhà ở và thuê trọ rất cao do nằm gần các khu công nghiệp lớn.
+         TP Hồ Chí Minh có chủ trương phát triển mạnh hạ tầng ở cửa ngõ đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
+         Theo quy hoạch được công bố của UBND Tỉnh Long An. Quy hoạch đến 2030 tầm nhìn 2050 như sau: 2025 là đô thị loại III, 2030 là đô thị loại II, 2050 trở thành đô thị loại I, một trong những đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh.
+         Hạ tầng được đầu tư mạnh trong những năm tới. Những công trình quy mô quốc gia như Cao Tốc HCM – Trung Lương, Cao Tốc Bến Lức – Long Thành, Đường vành đai 4 của TPHCM.
+         Nhu cầu sở hữu nhà ở cực cao ở huyện Bến Lức. Chỉ mất khoảng 45 phút di chuyển đến trung tâm TPHCM.
+         Sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn của Long An nói chung và miền Nam nói riêng. Dẫn đến nhu cầu nhà ở hoặc cho thuê cực kỳ lớn.

+      Tuyến đường vành đai 4 của TPHCM qua 4 tỉnh Long An, Bình Dương, TP Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Dự án đi qua địa phận Bến Lức, Đức Hòa Long An dự kiến sớm được khởi công. Hiện nay hoàn thành đoạn thứ nhất ở Bình Dương.

9. Hình Ảnh Hiện Trạng Dự Án Dự Án Việt Úc Bến Lức Long An.

Hội đủ 3 yếu tố tam tài “cận thị – cận giang – cận lộ” và tiếp giáp nhiều khu công nghiệp. Việt Úc Varea Bến Lức sẽ là điểm kết nối giao thương nhộn nhịp, sầm uất bậc nhất tại Bến Lức – Long An.

Với vị trí thuận lợi, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hiện đại, Việt Úc Varea Bến Lức hứa hẹn là điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp “AN TOÀN – AN TÂM – AN HƯỞNG”. Đây cũng là cơ hội đón đầu với giá trị gia tăng không ngừng trong tương lai!

Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh để được tư vấn và nhận thông tin đầy đủ, chính xác nhất!

Hotline PKD CĐT: 0938.392.268 (Tư vấn 24/7)

Dự án VietUc Varea Bến Lức Long An có nên mua???
5 (100%) 2 votes

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here